На южной границе севастопольского парка Победы в ближайшее время
развернется гигантская стройка – фирма «Карбон» тайком застолбила
участок для возведения здесь огромного комплекса на 200 тысяч квадратных
метров.
Свои планы «Карбон» предпочитает не афишировать – табличка на
ограждении извещает лишь о первой очереди строительства, в ходе которой
должно появиться скромное строение площадью всего 12,03 квадратных метра
на площади застройки 17,67 кв.м. (На основании декларации, выданной
ГАСК в г. Севастополе от 25.12.12).
По факту, здесь уже снят слой земли на площади около 1 гектара,
работает строительная техника. Однако в глянцевом журнале «Poromotion
Time» фирма сообщает, что в июле 2013 года начинается продажа
«апартаментов в новом жилом микрорайоне» у парка Победы, а также
помещений под коммерческую недвижимость – магазины, рестораны и т.п,
сообщает НР.
Почему «Карбон» засекретил настоящий проект застройки – остается
только гадать. Общественница Елена Прокина из организации
«Севастопольские мамы» полагает, что фирма попросту опасается протестов
жителей города.
«Похоже,
что здесь планируется незаконное строительство. Есть правила в
отношении прибрежной зоны, которые запрещают возведение объектов в
границах 200 метров. Фирма наверняка планирует строить собственные
спуски и выходы к морю, ограничивать проход простых граждан, делать
частные пляжи, иначе привлекательность такого элитного центра снизится.
Я хочу напомнить, что подобная ситуация уже была при строительстве
отеля «Аквамарин» тоже рядом с парком Победы, где жителям Севастополя
пришлось долгое время бороться за право посещать пляж, а не быть
изгнанными охранником», – сказала Елена Прокина.
Активные строительные работы на участке пока не начаты. Почему фирма
уже начинает сбор средств инвесторов? Прокина советует не спешить
вкладывать деньги в стройку «Карбона».
«Каждый сам выбирает степень риска. Но я бы хотела привести пример
многоэтажки на улице Дмитрия Ульянова. Там строительство полностью
остановилось из-за позиции севастопольцев. Поэтому, если инвестор желает
вложить деньги, он должен понимать, какие риски связаны с объектом. В
Севастополе активность общины и ее грамотность постоянно растут. Поэтому,
как только здесь будет вырыт первый котлован, стройка будет закрыта –
последуют информационные запросы, проверки договоров и, я прогнозирую,
что суд приостановит стройку. Сегодня «Карбон» имеет дружеские связи с
администрацией города – но ситуация может поменяться, если сменится
градоначальник», – рассуждает общественница.
Напомним, что в феврале Елена Прокина обвинила компанию «Карбон» в
завышении в 2 раза стоимости строительства детского сада на 260 мест в
Казачьей бухте, который возводится за средства России.
По информации общественницы, первоначально объект стоил 44 млн.
гривен. Однако в результате тендера «Карбон» получил контракт на 85,3
млн. грн. Прокина приводила в качестве примера стоимость строительства
детского сада на 130 мест под Одессой – 7 млн. гривен.
Новости Севастополя
|
