Итак, курортный сезон завершился. Севастопольские риэлтеры отмечают, что упали цены на аренду жилья посуточно, почти не изменились помесячные расценки, а покупать квартиру или дом в городе-герое придется по весенним и летним ценам, резких скачков не было.

- Основной всплеск интереса к аренде недвижимости пришелся в этом году на конец июля, август, так как в начале лета в Крым никак не шла настоящая жара. Поэтому и наплыв отдыхающих задержался, туристы поехали на полуостров позже, чем обычно. Арендуемое жилье с начала октября подешевело, - рассказала "В городе" сотрудница севастопольского агентства по недвижимости "Эврика", Наталья Шепель.

Аренда

Если в июле-августе снять угол на человека стоило примерно 80-100 гривен, то сейчас – в среднем 60-70. Комнаты в Севастополе есть и за 50 – с частичными удобствами, далековато от моря, но есть.

Квартиры тоже упали в цене. Сейчас многие квартиросдатчики ищут клиентов с помесячной оплатой – до следующего сезона. Снять квартиру в Севастополе на месяц трудно, так как с вас "сдерут" по полной программе посуточники. А с предоплатой минимум за 2 месяца - малосемейка стоит примерно тысячу в месяц, 1-комнатную квартиру можно снять за 1200-1500 гривен, "двушку" - за 1600-2000.

На шикарное жилье – элитный дом, номер в отеле цены зашкаливают, независимо от сезона. Если деньги некуда девать, в Севастополе можно устроиться за 800-1000 долларов в сутки.

Посуточно же снять 1-комнатную квартиру сейчас можно за 120-180 гривен, в зависимости от ее состояния. Как правило, это до 3 спальных мест. В отличном состоянии, то есть, с евроремонтом, техникой, современным дизайном, квартиры сейчас стоят 200-300 гривен.

Почти в такую же цену можно найти и "двушку" в отличном состоянии 250-350 гривен. "Трешки" с евроремонтами стоят под 100 долларов до 700 гривен, в состоянии попроще – до 500 гривен в сутки. Номер в мини-гостинице со всеми условиями, только без кухни, стоит уже 200 гривен.

Покупка

Комнаты можно найти по цене от 8 тысяч долларов. Например, на "Корабелке" комната стоит 11-15 тысяч долларов, а на Летчиках – 15-20. Самые дешевые малосемейки тоже на "Корабелке" - примерно от 25 до 32 тысяч долларов. А самые дорогие стоят в пределах 40 тысяч долларов, например, в Камышовой бухте малосемейки продаются по цене от 26-28 тысяч, а на Летчиках – от 32. В районе проспекта Генерала Острякова малогабаритку можно купить за 26-30 тысяч долларов, но есть, конечно, и дороже. В Стрелецкой бухте средняя цена на малосемейки примерно 27-32 тысячи долларов.

1-комнатные квартиры и малосемейки в Камышовой бухте стоят сейчас от 30 тысяч
В пределах 30-45 тысяч долларов стоят 1-комнатные квартиры на Стрелецкой, 35-50 – на Летчиках, 32-42, в основном, на "Остряках". В "Камышах" нижняя ценовая планка на "однушки" - 32-34 тысячи долларов, а элитная может стоить до 50 тысяч долларов. "Улучшенка" - в пределах 45 тысяч, а "хрущевки" и "брежневки" - в среднем, 40.

На "Корабелке" 1-комнатные "сталинки" стоят от 22-23 тысяч долларов, это если требуется капитальный ремонт. Средняя цена на квартиру в отличном состоянии – от 45 тысяч. На Летчиках 1-комнатные "брежневки" и "хрущевки" стоят 35-38 тысяч долларов, а "улучшенки" и "чешки" - 50-55 тысяч. На "Остряках" это соотношение выглядит так – 33-34 и 45 тысяч долларов, а на "Стрелке" - 38 и от 45 тысяч долларов.

В центре 1-комнатные квартиры улучшенной планировки стоят: "брежневки"-"хрущевки" - в пределах 40 тысяч долларов, а "улучшенки" и квартиры в новостроях - от 50 и выше. В среднем, "двушки" стоят 45-48, "чешки" и "улучшенки" - от 55 и выше, а "трешки" - в среднем, 60 тысяч долларов.

На дома цены за лето практически не изменились. Хороший 1-этажный дом со всеми удобствами в черте города стоит в пределах 100-120 тысяч. Дачу на Фиоленте можно купить за 10-15 тысяч долларов, на "Корабелке" и Сапун-горе - от 15 и выше, в районе Максимовой дачи – 15-20, а в Казачьей бухте дешевле 25 не найти.

Участок на 5 километре можно сейчас купить за 4-5 тысяч долларов за сотку, примерно так же на Фиоленте, на "Корабелке" - от 2 тысяч за сотку. А в Стрелецкой бухте – 7-8 тысяч долларов за сотку. Метр жилья в новострое стоит сейчас в районе в пределах тысячи долларов.